ترکیدگی لوله آب ساختمان ، چه کارهایی باید انجام دهیم؟ - وبلاگ محمدی

به گزارش وبلاگ محمدی، امروزه با توسعه آپارتمان نشینی در کشور ما و تحت تاثیر به کار بردن مصالح ساختمانی مقرون به صرفه قیمت در بعضی از مجتمع ها لوله های آب ساختمان ها زودتر از آنچه شما تصور می کنید دچار ترکیدگی یا حتی نشتی می شوند و در بعضی از موارد نیز همین نشتی آب سبب می گردد خانه های زیرین با مسائل متعددی روبرو شوند. یکی از مواردی که به مدیران ساختمان ها و برج ها یاری می نماید با مسائل ناشی از ترکیدگی لوله ها سریع تر و بهتر برخورد نمایند تشخیص سریع و به کار بردن راهکارهای مناسب برای رفع کردن مشکل است. در این پست ما قصد داریم برای شما همراهان عزیز نکات اصلی و مهمی را در خصوص نشتی ساختمان اعلام نموده و در رفع کردن این مشکل به شما عزیزان یاری کنیم.

اهمیت تشخیص سریع ترکیدگی لوله آب

یکی از اصلی ترین عواملی که به ساکنین برج ها یاری می نماید تا از بروز خسارات بیشتر جلوگیری نمایند تشخیص سریع و به موقع نشتی یا سوراخ بودن لوله های آب است. از طرفی دیگر از آنجایی که هزینه قبض آب و فاضلاب کشور در چند سال اخیر به صورت تساعدی بالا رفته است ، این نشتی ها و یا حتی ترکیدگی ها ممکن است هزینه قبض خانه شما را بالاتر برده و در بعضی موارد سبب گردد هزینه شما به بیش از دو برابر ماه های پیشین نیز برسد. از این رو اصلی ترین مسئله در برطرف کردن مشکل تشخیص سریع و به موقع آن است. پیش رو قصد داریم به شما یاری کنیم تا در کمترین زمان ممکن این مشکل را تشخیص دهید.

علائم ظاهری نشان دهنده نشتی و ترکیدگی لوله

همانگونه که پیش از این نیز به شما گفتیم عوامل بسزایی می توانند در تشخیص سریع نشتی و ترکیدگی لوله های آب به شما یاری نمایند ، ولی اغلب ساکنین نسبت به این علائم بی تفاوت بوده و یا زمانی که آن ها را مشاهده می نمایند نسب به پیگیری این موضوع کار خاصی را انجام نمی دهند. شایع ترین عوامل شامل:

• افزایش قبض آب بیش از حد معمول: اگر شما نیز از آن دست مدیران خانه ها و آپارتمان ها هستید که فیش قبض خود را نگه داشته و با ماه های بعدی آن را تطبیق می دهید باید توجه کنید که این کار به تشخیص سریع بسیار یاری می نماید.
• افت فشار آب: عامل بعدی که بسیار به شما یاری می نماید افت فشار آب در بخشی است که به نشتی نزدیک است به عنوان مثال افت فشار آب حمام شایع است.
• شنیدن صدای چکه: این عامل را بانوان محترم به علت شنوایی بسیار بالای خود نسبت به آقایان بهتر می توانند تشخیص دهند. اگر در زمان خواب یا پیش از خواب صدای چکه آب را از هر بخشی می شنوید می تواند از عوامل نشتی باشد.
• نم زدگی دیوار یا سقف طبقه پایین: عامل بسیار مهم در تشخیص نشتی ها بسیار کوچک نم زدگی دیوارها و طبقات زیرین است. اگر زمانی که خانه را خریداری کردید از سازنده جهت لوله ها را بپرسید می توانید به راحتی محل نشتی را نیز تشخیص دهید. این مسئله زمانی که در کف خانه باشد از آنجایی که گاهی اوقات لوله ها داغ می شوند کار بسیار راحت تری می گردد.
• باد کردن رنگ دیوار: آیا تا به حال به دیوار حمام خانه خود آب مستقیم گرفته اید؟ در این شرایط رنگ دیوار دچار برآمدگی می گردد که خود عامل نشتی است. این مسئله در صورت نشتی ساختمان نیز اتفاق می افتد.
• استفاده از دستگاه های پیشرفته: یکی از روش های نوینی که برای تشخیص ترکیدگی و نشتی به کار می رود استفاده از دستگاه های سنجش فشار آب از روی سرامیک یا سنگ ها است. این روش که مختص به افراد متخصص است به شما یاری می نماید محل دقیق نشتی را تشخیص داده و با استفاده از آن ها تنها یک منطقه خاص را برای ترمیم بشکافید.

دلایل نشتی یا ترکیدگی لوله های آب

عواملی زیادی در ساختمان ها می تواند ترکیدگی لوله های آب را سبب شوند ولی امروز ما قصد داریم برای شما همراهان عزیز شایع ترین آن ها را نام ببریم:

• خاک مرطوب: از عواملی که سبب می گردد لوله های آب با نشتی یا ترکیدگی روبرو شوند بستری است که این لوله ها در آن خوابیده اند. خاک های مربوط یا آهکی تاثیر زیادی در این فرایند دارند.
• واکنش شیمیایی: از عوامل دیگری که سبب می گردد یک لوله تازه و با کیفیت نیز دچار مشکل گردد کنار هم قرار گرفتن دو لوله غیر هم جنس در کنار هم است. این امر سبب می گردد این دو لوله واکنش شیمیایی از خود نشان داده و باعث سوراخی شوند.
• حدیده کردن بیش از حد احتیاج: گاهی اوقات لوله کش های تازه کار و نا بلد با این تصور که حدیده کردن بیش از حد عمر لوله ها را افزایش می دهد این کار را از حد استاندارد بیشتر انجام می دهند که همین امر به خصوص در زانو ها باعث ترک و نشتی می گردد.
• انبساط و انقباض: از عواملی که سبب شد شرکت های ساختمانی از لوله های فلزی استفاده ننمایند فرایند انبساط و انقباض مخصوصا در بخش شوفاژها بود.
• استفاده از اتصالات بی کیفیت: بر اساس تحقیق های اجرا شده استفاده از لوله ها و اتصالات بی کیفیت ، اصلی ترین علت پوسیدگی و ترکیدن لوله های آب است. در کشورما به علت اینکه هزینه های ساخت و ساز را کاهش دهند از لوله ها و اتصالات بی کیفیت و مقرون به صرفه قیمت استفاده می نمایند که می تواند منجر به این مسئله گردد.
• یکی دیگر از دلایلی که سبب می گردد لوله های خانه نشت داشته یا بترکد نشست خانه ها است که در این صورت به لوله ها فشار آمده و سبب می گردد بخشی از آن ها بترکد.

ترمیم ترکیدگی لوله های آب

پس از اینکه شما علت اصلی نشت و ترکیدگی را پیدا کردید حالا زمان آن رسیده است که تصمیم بگیرید که برای ترمیم از چه روشی بهره بگیرید.

استفاده از چسب های ترمیم

پس از اینکه شما با استفاده از دستگاه های حرفه ای و تخصصی محل دقیق نشتی را پیدا کردید می توانید از چسب های مختص به برطرف نشتی بهره ببرید تا به راحتی محل سوراخ شده را پوش دهید. این روش که سالها است در کشورهای پیشرفته نیز به کار گرفته می گردد یکی از کم هزینه ترین متودها برای برطرف کردن نشتی لوله ها است.

تغییر لوله های موجود

روش اصلی و کاربردی که برای بسیاری از افراد نیز پیشنهاد می گردد ترمیم تمامی لوله ها است. از آنجایی که شما یک مرتبه بخشی از سرامیک خانه را برداشته اید و لوله ها را مشاهده نموده اید می توانید با کمی هزینه بیشتر ، تمامی لوله ها را بر اساس احتیاج خود تغییر داده و از عدم بروز چنین مسائلی جلوگیری کنید. این مسئله برای افرادی که از لوله های فلزی استفاده نموده اند بسیار پیشنهاد می گردد.

بستن فکه آب در محل شکستگی یا نشتی

از هوشمندانه ترین روش ها برای حل مشکل ترکیدگی لوله ها بهره گیری از فلکه آب برای پوشش دهی بخش سوراخ شده می باشد. با این روش شما نه تنها می توانید نشتی را برطرف نمایید بلکه این امکان را نیز دارا هستید تا فشار آب را نیز کنترل کنید.

استفاده از زانویی یا کوپلینگ

رایج ترین روش برای برطرف کردن پوسیدگی و نشتی های کوچک در میان لوله کش های ایرانی استفاده از زانویی و کوپلینگ های داخل بازار است. در این روش شما با قطع کردن آب مرکزی بخش پوسیده شده را قطع نموده و سپس با استفاده از یک کوپلینگ دو بخش جدا شده از یکدیگر را به هم متصل می کنید.

وبلاگ محمدی و مسائل ساختمانی

ما در وبلاگ محمدی همواره کوشش نموده ایم در راستای هدف عالی خود و یاری به مدیران ساختمانی برترین راه چاره ها را به مدیران محترم ساختمانی ارائه نموده و آن ها را در جهت پر پیچ و خم خود هدایت کنیم. شما مدیران عزیز می توانید با دانلود نرم افزار وبلاگ محمدی که برای شما در پلی استور در دسترس است به راحتی با اعضای ساختمان مسائل را در ارتباط گذاشته و نه تنها به سرعت مسائل موجود را پیدا کنید بلکه با مشورت اعضاء ، برترین راه چاره را نیز اتخاذ نمایید. هدف ما فارغ از هر مسئله ای یاری رسانی به شما عزیزان و همراهان همیشگی وبلاگ محمدی می باشد.